Půjčka se zástavou je úvěrový produkt, kdy klient poskytuje záruku formou nemovitosti. Poskytovatel je tím pádem ochotný nabídnout vyšší částku a delší dobu splatnosti, protože právě zástava pro něj snižuje riziko. Funguje to tak, že pokud klient není schopen splácet, věřitel má právo zástavu prodat a pokrýt tím své náklady. Půjčka se zástavou je vhodným řešením pro každého, kdo potřebuje větší finanční obnos na investice, rekonstrukci, ba dokonce i rozvoj podnikání.
Na co si dát pozor při výběru?
Stejně jako každý úvěrový produkt, tak i půjčka se zástavou má určité parametry, které je třeba zohlednit. Sledovat byste měli při výběru úrokové sazby, poplatky spojené s vyřízením úvěru, podmínky splácení a možnosti refinancování. Důležité je ověřit si, zda je možné půjčku předčasně splatit bez vysokých sankcí. Navíc, zástava je vážný závazek, a proto věnujte pozornost tomu, jakou hodnotu poskytovaný majetek má a zda v případě problémů existují možnosti řešení (odklad splátek a podobně).
Proč zvážit nebankovní půjčku?
Dávno jsou pryč doby, kdy se doporučovalo vyhnout se nebankovním půjčkám obloukem. I tento sektor je totiž regulován Českou národní bankou a nebankovní společnosti musí dodržovat předepsaná pravidla. Půjčka se zástavou nemovitosti ihned od nebankovního poskytovatele tak rozhodně nemusí být šlápnutím vedle, ba naopak. Nebankovní firmy často nabízejí flexibilnější a individuální přístup ve srovnání s bankami. Dokonce v určitých případech poskytují lepší podmínky, a to nízké úrokové sazby, rychlé schvalovací procesy a menší nároky na klienty. Banky mívají zpravidla přísnější podmínky a vyžadují vyšší bonitu, zatímco nebankovní poskytovatelé jsou schopni vyhovět i těm, kteří třeba nemají dokonalou finanční historii.